- 2024年12月16日
- 2025年3月3日
【簡単に解説】ビル管理とは？
今回はオフィスビル管理です。私の専門は内装監理ですが、内装工事と建物管理は切っても切れません。ストック活用や建物の長寿命化というこれからの日本(地球？)課題に取り組む幅広な知識を得るべきと考えますので、まずは一般的なオフィスビル管理の概要とその法規概要について解説したいと思います。 オフィスビル管理 […]
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2024年
- 2024年12月5日
- 2024年12月5日
大型施設にある「中央管理室」「防災センター」とは？とその違い
大型の商業施設やオフィスビルには「中央管理室」や「防災エンター」と呼ばれる部屋(機能)があります。お仕事の関係で関わった事がある方も少なからずいるのではないでしょうか？ただ、きちんとその機能や違いを理解している方は少ないと思います。ここではざっくり解説して、お仕事する際に混乱しないようにお手伝いさせ […]
- 2024年11月18日
- 2024年11月18日
【簡単に解説】「防音」「遮音」「吸音」とは？とその違い。
概要 「防音」は文字通り、「音(の伝播)を防ぐ事」なのですが、「遮音」と何が違うの？防音壁？遮音壁？吸音材？と混乱しますね。例「この部屋の“防音”効果を高めるために、“遮音”材と“吸音”材を使用します。」と理解するとわかりやすいと思います。「防音」という目的/効果を達成するために、「遮音」という“手 […]
- 2024年8月10日
- 2024年12月5日
【簡単に解説】内装制限とは？概要と関連法規やよくある疑問。
内装制限とは？目的と概要。 意味と目的 内装制限とは“内装”の仕上げ材を不燃材等に“制限”するという意味です。目的は、壁、天井等の室内に面する部分を不燃材等で仕上げることにより、火災の拡大や有害ガスの発生を防ぎ避難、消火活動等をし易くすることです。 概要 一定の建物や部分について、内装仕上げ材を不燃 […]
- 2024年7月31日
- 2024年12月5日
【簡単に解説】内装工事のおける耐荷重（積載荷重）の説明と単位と目安
内装工事の設計や施工において、耐荷重の話題になる事も少なくないと思います。「耐荷重300kg/㎡ですけど問題ないですよね？」とか「耐荷重どのくらいですか？」と聞かれて困った事はないでしょうか？持ち帰って確認すれば済む事も多いですが、耐荷重で使われる単位や大体の目安を知っておけば会話が成り立ち、わざわ […]
- 2024年7月14日
- 2024年12月5日
【簡単に解説】プロジェクトマネージャーとコンストラクトマネージャーの違い。とその役割。
プロジェクトマネージャーの概要 一般的にプロジェクトマネージャーとは、プロジェクトの計画、実行、管理、そして完了までの全過程を指揮する責任を持つ人物のことを指します。プロジェクトの成功に大きな影響を与える重要な役割を担っており、強力なリーダーシップとコミュニケーションスキル、問題解決能力が求められま […]
- 2024年6月29日
- 2024年7月13日
【簡単に解説】内装工事におけるアンカー工事
内装工事関連のお仕事をされてる方々には、「アンカー」て何ぞ？となる方も一定数いるのではないでしょうか？ ・アンカー？インサート？ ・アンカーはB工事で墨出しはC工事で？ ・アンカー選定下さい？ ・アンカー？あと施工アンカー？ 関わってきた案件により濃淡はあれど、よくわからないまま「アンカー」について […]
- 2024年5月29日
- 2024年7月8日
【簡単に解説】「耐火」「防火」「不燃」とは？と、その違い。
最初に注意点です。ここでは法律用語を解説しますが、正確な定義を説明しようとすると、文章が難解になり、かえって混乱してしまいます。そのためイメージを作りやすいように、例外や詳細な文言を省略して説明するので、厳密な定義とやや異なる場合があります。ですので、正確な定義が必要な場合は専門書等を活用して下さい […]
- 2024年5月19日
- 2024年6月13日
【簡単に解説】防火区画の貫通処理の方法
内装工事関連の業務に携わっていると、防火区画を貫通して配管や通線を行わなければならない事があると思います。ただやはり“建築”の方々と比較して“内装”の方々は“防火区画”や“貫通処理”との接点が少なく、曖昧な理解のまま、なんとなく電気屋やB工事関係の方にお任せで済ませている事も少なくないと思います。 […]
- 2024年5月1日
- 2024年6月16日
【簡単に解説】建築士法と建築士と内装設計の仕事
「一級建築士」と聞くと、皆さまはどのような業務を思い浮かべるでしょうか？建設関連以外の友人に「俺、一級建築士だよ。」ほぼ必ず「凄い建物とか設計出来るんでしょ？俺の家の設計してよ？」というやりとりを経験した方も多いと思います。 「設計だけじゃないんだよ。」とは言ったものの他にどのような業務があるのか明 […]